Regler för el vid tillbyggnad 2025

Elinstallation vid tillbyggnad regleras av ett antal lagar och standarder i Sverige. Att följa reglerna är inte bara en juridisk skyldighet – det är en förutsättning för att tillbyggnaden ska bli säker, försäkringsbar och godkänd av kommunen. Den här artikeln ger dig en samlad genomgång av de viktigaste reglerna. För att förstå hela tillbyggnadsprocessen med el, läs vår kompletta guide om el vid tillbyggnad.

Vill du veta vad installationen kostar? Läs el vid tillbyggnad – kostnad 2025. Planerar du badrum i tillbyggnaden? Se regler för el i badrum. Se vår tjänst elinstallation Västerås för mer information.

Ellagen – vem får utföra elinstallation?

Ellagen (SFS 1997:857) reglerar vem som får utföra elinstallationsarbete i Sverige. Lagen fastslår att fast elinstallation – det vill säga kabeldragning i väggar, installation av fasta uttag och fast belysning – måste utföras av auktoriserad elinstallatör med behörighet utfärdad av Elsäkerhetsverket.

Det är husägaren (innehavaren av elanläggningen) som ansvarar för att arbetet utförs av behörig person. Att anlita obehörig person för elinstallation är en straffbar handling. Konsekvenserna av felaktig installation är allvarliga: ogiltig hemförsäkring, ogiltigt installations­intyg, och vid brand kan du hållas personligt ansvarig.

SS 436 40 00 – den tekniska standarden

SS 436 40 00 är den svenska standarden för elinstallationer i byggnader. Den baseras på IEC 60364 och preciserar tekniska krav för hur installationer ska utföras. För en tillbyggnad innebär SS 436 40 00 bland annat: jordad installation med skyddsjord på alla uttag och apparater, jordfelsbrytare 30 mA på alla kretsar (sedan 2009), korrekt dimensionering av kablar och säkringar för avsedd last, och korrekt kabelförläggning (rätt förläggningsdjup, böjradier, kabel­typ för miljön).

Standarden är inte lag i sig men utgör den normativa referensen för vad som är "fackmässigt utfört" arbete. En elektriker som inte följer SS 436 40 00 lever inte upp till branschstandarden och kan hållas ansvarig vid skador.

Installations­intyg och kommunens kontrollplan

Installations­intyg (driftsintyg) är ett dokument som utfärdas av auktoriserad elektriker efter avslutad installation. Intyget bekräftar att installationen är utförd och provad i enlighet med gällande regler. Intyget innehåller: installatörens namn och behörighetsnummer, beskrivning av utförd installation, provresultat (mätningar av isolationsresistans, jordfels­brytartest, m.m.) och datum för installation.

Vid tillbyggnad som kräver bygglov är installations­intyg obligatoriskt som en del av kommunens kontrollplan. Den tekniska kontrollansvarige (KA) verifierar att intyget finns inför kommunens slutbesiktning. Utan slutbesked kan tillbyggnaden inte tas i bruk. Spara intyget – det krävs vid husförsäljning och vid eventuella framtida elsäkerhetskontroller.

Attefallsåtgärder – förenklade regler?

Attefallsåtgärder innebär att tillbyggnaden kan utföras utan bygglov (men kräver anmälan till kommunen). För elen gäller samma tekniska krav oavsett om tillbyggnaden är en attefallsåtgärd eller kräver bygglov. Skillnaden är att kontrollplanens utformning och kommunens inblandning är lättare vid attefallsåtgärder. Installations­intyg krävs fortfarande och ska finnas tillgängligt.

Mer om vad som räknas som attefallsåtgärd finns hos Boverket och kommunens stadsbyggnadskontor. Se även vår guide om el vid attefallsåtgärder.

Brandsäkerhet och kabelval

Vid tillbyggnad gäller bygglagstiftningens krav på brandmotstånd (BBR – Boverkets byggregler). Kablar i brandcellsgränser ska ha korrekt brandsäker förläggning eller brandklassade genomföringstätningar. Elektriker väljer kabeltyp utifrån miljön: vanlig PVC-kabel (FXHK eller FKXK) för normala utrymmen, halogenfri kabel i utrymmen med krav på reducerad brand- och rögutveckling, och armerade kablar om mekanisk skada är en risk.

I väggar och tak ska kablar dras på ett sådant djup att de inte skadas av spik och skruv. Elektriker förlagd kablar i kabelrör eller gör kartor som visar kabelvägarnas placering – dessa dokument ska lämnas till husägaren. Läs mer om elsäkerhet i hemmet.

Elsäkerhetsansvaret

Husägaren (innehavaren av elanläggningen) är ansvarig för att elanläggningen är säker och korrekt underhållen. Det innebär att du som husägare ansvarar för att anlita behörig elektriker, att säkerställa att installations­intyg finns, och att inte låta obehöriga utföra elinstallationsarbete. Vid tillbyggnad utökas elanläggningen – husägaren bär ansvar för den nya delen precis som för den gamla.

Elsäkerhetsverket genomför kontroller och kan kräva åtgärder vid felaktig installation. Försäkringsbolag kräver att installationen är korrekt utförd och dokumenterad – utan installations­intyg kan försäkringsersättning nekas vid brand eller skada orsakad av el. Se elsäkerhetskontroll – guide.