Kostnaden för elinstallation och elunderhåll i flerbostadshus är en av de större fastighetsunderhållsposterna för bostadsrättsföreningar och hyresvärdar. I denna guide bryter vi ner de vanligaste åtgärderna och ger dig riktpriser att budgetera med. Läs även vår kompletta guide om el i flerbostadshus för en bredare förståelse av din fastighets elanläggning.
Prisöversikt – elinstallation flerbostadshus
| Åtgärd | Prisintervall (inkl. moms) |
|---|---|
| Elsäkerhetskontroll, liten fastighet (4–8 lgh) | kontakta oss för exakt offert |
| Elsäkerhetskontroll, stor fastighet (10–30 lgh) | kontakta oss för exakt offert |
| Elcentralrenovering, liten fastighet (4–8 lgh) | kontakta oss för exakt offert |
| Elcentralrenovering, stor fastighet (10–30 lgh) | kontakta oss för exakt offert |
| LED-uppgradering trapphus (per armatur inkl. montage) | kontakta oss för exakt offert/st |
| Laddinfrastruktur elbil 4–8 laddpunkter (inkl. lastbalansering) | kontakta oss för exakt offert |
| Installation jordfelsbrytare per lägenhet | kontakta oss för exakt offert/lgh |
| Komplett elrenovering (stigarledningar + centraler) | 150 000–500 000+ kr |
| Ny lägenhetscentral per lägenhet | kontakta oss för exakt offert/lgh |
* Riktpriser för Västerås-regionen 2025. Faktisk kostnad beror på fastighetens ålder, storlek och installationernas skick. Begär alltid offert.
Elcentralrenovering – den viktigaste investeringen
En föråldrad elcentral med proppsäkringar eller äldre skruvautomater är den vanligaste källan till elrelaterade brandrisker i äldre flerbostadshus. Renovation av elcentralen är ofta det mest kostnadseffektiva sättet att förbättra säkerheten och kapaciteten i fastigheten.
En modern elcentral med automatsäkringar, jordfelsbrytare och tillräcklig kapacitet ger:
- Drastiskt minskad brandrisk
- Kapacitet för moderna hushållsapparater och elbilsladdning
- Enklare underhåll och felsökning
- Lägre fastighetsförsäkringspremie (vissa försäkringsbolag kräver modern elcentral)
Läs mer om elcentral installation och vår guide om ny elcentral – allt du behöver veta.
Elektriker flerbostadshus – Västerås
Begär offert för er fastighet
Vi ger er ett exakt pris för elsäkerhetskontroll, centralrenovering eller laddinfrastruktur. Auktoriserade elektriker med lång fastighetserfaring. Svar inom 24h.
LED-uppgradering av gemensamma utrymmen – lönsamhet
LED-uppgradering av trapphus, källare, cykelrum och parkeringsplatser är ofta en av de snabbaste besparingsåtgärderna en fastighet kan göra. Här är ett konkret räkneexempel för ett flerbostadshus med 20 armaturer i trapphus och källare:
- Nuvarande lysrörsarmaturer: 20 × 36W = 720W sammanlagd effekt
- LED-armaturer: 20 × 9W = 180W (75 % besparing)
- Drifttid 12h/dag = 2 000h/år. Elsparbesparing: 540W × 2 000h = 1 080 kWh/år
- Vid 1,kontakta oss för exakt offert/kWh: kontakta oss för exakt offert/år i lägre elräkning
- Installationskostnad: 20 armaturer × kontakta oss för exakt offert = kontakta oss för exakt offert
- Återbetalningstid med rörelsestyrning: ca 6–8 år (utan tillkommer ytterligare besparingar)
Laddinfrastruktur för elbilsladdning
Elbilsladdning är en av de snabbast växande investeringarna i svenska flerbostadshus. Kostnaden beror på antal laddpunkter, befintlig elkapacitet och om lastbalansering (dynamisk laddstyrning) behöver installeras. Utan lastbalansering riskerar fastigheten överlast vid många simultana laddningar.
Det finns ekonomiska bidrag att söka: Klimatklivet (Naturvårdsverket) och Boverkets bidrag kan täcka upp till 50 % av installationskostnaden. Kontakta oss så hjälper vi er att navigera bidragsprocessen.
Läs mer i vår guide om laddstolpar för fastigheter och kostnader i vår artikel om laddstolpe kostnad flerbostadshus.
Faktorer som påverkar totalkostnaden
Följande faktorer kan göra att din fastighets kostnad avviker från riktpriserna ovan:
- Fastighetens ålder: Äldre byggnader (pre-1970) har ofta aluminiumledningar, otillräckliga kabelstegar och föråldrade centraler som kräver mer arbete.
- Antal lägenheter och våningsplan: Fler lägenheter = mer arbete och material.
- Tillgänglighet i schakt och tekniska utrymmen: Trånga schakt och låga källartak ökar arbetstiden.
- Kombinationsarbete: Att kombinera t.ex. centralrenovering med LED-uppgradering och laddinfrastruktur ger samordningsvinster och lägre kostnad per åtgärd.
Vanliga frågor om kostnader för el i flerbostadshus
Liten fastighet (4–8 lgh): kontakta oss för exakt offert. Stor fastighet (10–30 lgh): kontakta oss för exakt offert. Komplett elrenovering med stigarledningar: 150 000–500 000+ kr.
LED-uppgradering kostar kontakta oss för exakt offert per armatur inklusive montage. 10 armaturer: ca kontakta oss för exakt offert. Besparingen är 60–75 % i elförbrukning med återbetalningstid på 3–6 år.
Elsäkerhetskontroll av flerbostadshus kostar kontakta oss för exakt offert beroende på fastighetens storlek och installationernas omfång. Kontrollen inkluderar inspektion, mätningar och elinstallationsprotokoll.
Laddinfrastruktur med 4–8 laddpunkter och lastbalansering kostar kontakta oss för exakt offert. Per laddpunkt: kontakta oss för exakt offert. Bidrag via Klimatklivet och Boverket kan täcka upp till 50 % av kostnaden.
ROT-avdrag gäller för elarbeten i enskilda bostadsrätter. Gemensamma utrymmen ägda av föreningen eller hyresvärden omfattas normalt inte. Kontakta Skatteverket för rådgivning om ditt specifika projekt.
Relaterade guider
Kluster 48
Elinstallation flerbostadshus – komplett guide
Allt om el i flerbostadshus: ansvarsfördelning, central och laddinfrastruktur.
Kluster 48
Elinstallation flerbostadshus – steg för steg
Hur planeras och genomförs elinstallation i flerbostadshus? Processen från A till Ö.
Elbilsladdning
Laddstolpe fastigheter – komplett guide
Laddinfrastruktur för flerbostadshus med lastbalansering och bidragsinfo.